!!! PREDPREDAJ !!! za štartovaciu cenu 4.izb.byt "Y"
| Cena: |
159 900,00 €
|
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Okres: | Dunajská Streda |
| Obec: | Trnávka |
| Ulica: | . |
| Kategória: | Domy a vily |
| Stav objektu: | vo výstavbe |
| Počet miestností: | 3 |
| Podlahová plocha: | 125 m2 |
| Plocha pozemku: | 250 m2 |
| Energ. certifikát: | A |
| Balkón: | nie |
| Loggia: | nie |
| Terasa: | áno |
| ID inzerátu: | 1119 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám predpredaj bytov v dvoch RD s 3.b.j. v tichej časti obce Trnávka.
Objekt rodinného domu je dvojpodlažnou stavbou. Rodinný dom tvoria tri samostatné bytové jednotky (byt ,,X", byt ,,Y" a byt "Z") so samostatnými vstupmi zo spoločnej komunikácie. Byty sú riešené ako mezonetové, s dennou časťou na prízemí a izbami na poschodí. Ku každému bytu prináleží terasa, záhrada a odstavná plocha pre 3 motorové vozidlá.
BYT Y – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly.
1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby.
K bytu prináleží terasa a záhrada.
Celková podlahová plocha bytu je 105,4m2
Plocha obytných miestností = 62,9 m2
Plocha príslušenstva bytu = 42,5 m2
BYT X – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly.
1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby.
K bytu prináleží terasa a záhrada.
Celková podlahová plocha bytu je 109,5m2
Plocha obytných miestností = 66,7 m2
Plocha príslušenstva bytu = 42,8 m2
BYT Z – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly.
1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby.
K bytu prináleží terasa a záhrada.
Celková podlahová plocha bytu je 109,5m2
Plocha obytných miestností = 66,7 m2
Plocha príslušenstva bytu = 42,8 m2
SPOLOČNÝ PRIESTOR - CHODBA – v 1.n.p. hlavný vstup do rodinného domu. Slúži ako spoločná komunikácia z ktorej sa vstupuje do jednotlivých bytov.
STAVEBNO-KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE
Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi do nezámrznej hĺbky pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT 30.
Zvislé konštrukcie prízemia aj poschodia sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200 a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm.
Stena medzi bytovými jednotkami je riešená z tehál Heluz aku30 spĺňajúca normové požiadavky.
Stropná konštrukcia prízemia je zhotovená ako monolitická železobetónová doska. Strop podlažia nad ktorým je strecha je z drevených trámov uložených na stužujúcom venci. Nad týmto typom stropu je strešná konštrukcia. Atika bude opláštená rámovou konštrukciou z drevených prvkov.
Vonkajšia konečná povrchová vrstva obvodových stien je navrhnutá ako kombinácia tenko vrstvovej ušľachtilej silikátovej omietky troch farieb (dodávateľ napr. BAUMIT)
Okná a dvere sú navrhnuté plastové, s izolačným trojsklom.
Všetky konštrukcie budú spĺňať teplo technické podmienky STN EN 73 0540, a zvukovo izolačné podmienky STN EN 73 0532.
Cena akciového bytu "Y" je 159.900,- Eur = prevedenie holodom,
ktorý zahŕňa:
- podlahové vykurovanie - termostaty s reguláciou kúrenia v každej miestnosti
- 120l zásobník na vodu.
- rozvody na klimatizačné jednotky
- bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo, biele poplastované parapety,
- sanita – WC geberit
- vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxiálnych káblov na TV a internet),
- vnútorne sadrové omietky, maľovka - 2x biely náter.
- vonkajšia úprava pozemku- zarovnanie zeminou a oplotenie
- 3 parkovacie státia, chodníky, terasa
Možnosť kúpy aj v prevedení štandard za príplatok 15.000,- Eur, podľa vlastného výberu klienta u našich zmluvných dodávateľov:
Kuchynská linka (štúdio Damon), Obklad, dlažba, sanita (štúdio MAAG), parkety, dvere, kovania (BAUSAD)
Kontakt: 0918 560 705
Uvedená cena je vrátane provízie RK.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Objekt rodinného domu je dvojpodlažnou stavbou. Rodinný dom tvoria tri samostatné bytové jednotky (byt ,,X", byt ,,Y" a byt "Z") so samostatnými vstupmi zo spoločnej komunikácie. Byty sú riešené ako mezonetové, s dennou časťou na prízemí a izbami na poschodí. Ku každému bytu prináleží terasa, záhrada a odstavná plocha pre 3 motorové vozidlá.
BYT Y – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly.
1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby.
K bytu prináleží terasa a záhrada.
Celková podlahová plocha bytu je 105,4m2
Plocha obytných miestností = 62,9 m2
Plocha príslušenstva bytu = 42,5 m2
BYT X – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly.
1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby.
K bytu prináleží terasa a záhrada.
Celková podlahová plocha bytu je 109,5m2
Plocha obytných miestností = 66,7 m2
Plocha príslušenstva bytu = 42,8 m2
BYT Z – štvorizbový dvojpodlažný byt. Cez spoločnú chodbu sa vstupuje do vstupnej haly.
1. Nadzemné poschodie je riešené ako denná časť bytu obývacia hala prepojená s jedálňou a kuchyňou. Na prízemí sa nachádza ešte technická miestnosť, wc a sklad pod schodiskom. Prechod do 2.nadzemného podlažia je pomocou schodiska. Izby sú prístupné chodbou, tak isto aj kúpeľňa s WC a šatník. Nočná časť obsahuje tri izby - spálňa a dve detské izby.
K bytu prináleží terasa a záhrada.
Celková podlahová plocha bytu je 109,5m2
Plocha obytných miestností = 66,7 m2
Plocha príslušenstva bytu = 42,8 m2
SPOLOČNÝ PRIESTOR - CHODBA – v 1.n.p. hlavný vstup do rodinného domu. Slúži ako spoločná komunikácia z ktorej sa vstupuje do jednotlivých bytov.
STAVEBNO-KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE
Základové konštrukcie sú tvorené základovými pásmi do nezámrznej hĺbky pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT 30.
Zvislé konštrukcie prízemia aj poschodia sú navrhnuté z tehál Heluz – obvodové nosné murivo hr.300mm, vnútorné nosné murivo hr.200 a 250mm a vnútorné priečky hr.115mm.
Stena medzi bytovými jednotkami je riešená z tehál Heluz aku30 spĺňajúca normové požiadavky.
Stropná konštrukcia prízemia je zhotovená ako monolitická železobetónová doska. Strop podlažia nad ktorým je strecha je z drevených trámov uložených na stužujúcom venci. Nad týmto typom stropu je strešná konštrukcia. Atika bude opláštená rámovou konštrukciou z drevených prvkov.
Vonkajšia konečná povrchová vrstva obvodových stien je navrhnutá ako kombinácia tenko vrstvovej ušľachtilej silikátovej omietky troch farieb (dodávateľ napr. BAUMIT)
Okná a dvere sú navrhnuté plastové, s izolačným trojsklom.
Všetky konštrukcie budú spĺňať teplo technické podmienky STN EN 73 0540, a zvukovo izolačné podmienky STN EN 73 0532.
Cena akciového bytu "Y" je 159.900,- Eur = prevedenie holodom,
ktorý zahŕňa:
- podlahové vykurovanie - termostaty s reguláciou kúrenia v každej miestnosti
- 120l zásobník na vodu.
- rozvody na klimatizačné jednotky
- bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo, biele poplastované parapety,
- sanita – WC geberit
- vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxiálnych káblov na TV a internet),
- vnútorne sadrové omietky, maľovka - 2x biely náter.
- vonkajšia úprava pozemku- zarovnanie zeminou a oplotenie
- 3 parkovacie státia, chodníky, terasa
Možnosť kúpy aj v prevedení štandard za príplatok 15.000,- Eur, podľa vlastného výberu klienta u našich zmluvných dodávateľov:
Kuchynská linka (štúdio Damon), Obklad, dlažba, sanita (štúdio MAAG), parkety, dvere, kovania (BAUSAD)
Kontakt: 0918 560 705
Uvedená cena je vrátane provízie RK.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.
Maklér:
|
Kontakt: |
||||||||
